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不動産投資で法人化するメリットとデメリットを比較 不動産投資家が解説!

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0:23 個人と法人のメリットとデメリットを比較
1:55 大きく拡大するなら法人がメリットあり
3:41 法人で拡大するなら決算書が大切
5:15 株式会社か合同会社はどちらがいいか?
6:50 個人と法人の税金の違いについて解説
8:56 法人税の種類。たくさんあるので税理士さんに依頼しよう
10:15 不動産を売却した場合にかかる税金の差を解説。個人は短期譲渡と商機譲渡があり、経費と相殺は不可能。
12:20 法人を丸ごと売却すると分離課税で20%の税率になる。
13:50 個人から法人に物件を移す場合に注意。
14:50 法人から個人に税金を移す場合にも注意。


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#法人化 #不動産投資 #税金


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About author
不動産投資家、ブロガー、YouTuber、エンジェル投資家のもふです。 忙しいサラリーマン。なかなか時間がないと思います。そんな中、なるべく短い時間で有効な物件を購入し、純資産1億円を達成することができました。僕は2014年に不動産投資を開始し、これまでに5棟アパートやテナントビルやマンションを購入し、2戸の戸建てと土地を購入しました。また、2棟と戸建て2戸と土地を売却して利益を上げています。 2019年3月にサラリーマンを卒業し、不動産投資とブログとYouTubeの収益で稼げるようになりました。 今までの僕の経験が少しでも多くの方に役立て幸せになっていただければいいなと思い、YouTubeを行っています。 お仕事のお問い合わせはこちら(質問は回答できません)。  https://mofmof-investor.com/ask 2018年07月28日 YouTube開始! 2018年10月25日 登録者数 5000人達成! 2018年12月12日 登録者数 10000人達成! 2019年02月04日 登録者数 20000人達成! 2019年06月09日 登録者数 50000人達成! 2019年11月18日 登録者数 100000人達成! 2020年02月27日 登録者数 150000人達成! 2020年04月23日 登録者数 200000人達成! 2020年09月05日 登録者数 250000人達成! ◆ブログ◆  https://mofmof-investor.com/ ◆Twitter◆  https://twitter.com/mofmof_investor ◆サブチャンネル  もふもふTV:https://www.youtube.com/channel/UC5PZGnAtalMFGT2SQrLT4uQ  もふもふ科学:https://www.youtube.com/channel/UCrlO2seb-oAojo8D3uDRjPw ◆Line@◆  https://line.me/R/ti/p/%40mof-mof  @mofmof
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